**Apartment mit eigenem Garten im Ostseebad -Sellin auf Rügen!**

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Kategorie:
Gartenstr. 3, 18586 Bad Sellin
Veröffentlicht: 2 Monaten
330.500,00€ Kaufpreis

Objektbeschreibung

  • 1 Betten
  • 44 Fläche m²
  • 1 Zmmer
Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen mehrere Apartments im typischen Bäderstilhaus aus der Gründerzeit (1904) an der Ostsee! Prägend für diesen Bäderstil sind die in weiß gehaltenen sommerlichen Holzveranden mit repräsentativen Fassaden!

Die Heizanlage ist 2016 neu eingebaut worden! 2021 erfolgte die Renovierung der Fassade. 2022 erfolgte dann eine neue Dacheindeckung!

Die Apartments, mit 1 bis 3 Zimmer, sind modern und sehr geschmackvoll bereits eingerichtet. Sie suchen sich das für Sie passende Objekt aus. Jede Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung / Kapitalanlage! Stellplätze vor dem Objekt werden nach freier Verfügbarkeit vergeben!

Die Kaufpreise richten sich nach der Größe der Wohnung, der Anzahl der Zimmer und der Lage.

Raumaufteilung:

Die Apartments sind modern, farblich verschieden und sehr geschmackvoll bereits eingerichtet. Die einzelnen Wohnungen verfügen z.B. über ein Duschbad, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m2 liegt im Erdgeschoss, wobei ein Zimmer den Zugang zur Veranda und zum Garten hat. Der Garten mit ca. 83 m2 gehört zur Wohnung und ist somit Sondereigentum!

Beispiel einer Wohnung:

  • Etagenwohnung:  Erdgeschoss mit Gartenanteil (ca. 83 m2 als Sondereigentum)
  • Terrasse oder Balkon
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Küche
  • Zustand: sehr gepflegt
  • Bezug: in Absprache nach dem Kauf

Lagebeschreibung:

Das Ostseebad Sellin ist eine Gemeinde auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Vom Festland aus ist die Insel Rügen bequem über die Rügenbrücke zu erreichen. Bequem und günstig mit der Bahn, bis nach Bad Sellin!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstrasse, aber nahe an der Fußgängerzone. Die vorhandene Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Cafés, Restaurants. Der Ortsbus hält gleich an der Hauptstraße.

Provision für Käufer: 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!

Sonstiges:

Die Zentral-Heizung erfolgt über Gas; Energieverbrauch: 190,00 kWh/(m2*a). Ein Energieausweis liegt vor.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite/Hausverwaltung. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungen sind nur mit unserem Büro zu planen! Die Abwicklung des Verkaufs obliegt der Firma TERRA DOMUS APARTMENTS GmbH im Namen der Verkäuferseite!

Besuchen Sie auch unsere Homepage (www.tda- immobilien.de) vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei.

 

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1904
  • Parking :
    1
  • Betten :
    1
  • BZ :
    1
  • Grundstücksgröße :
    83
  • Fläche m² :
    44 m2
  • Orientation :
    west
  • Wohnzimmer :
    1
  • Küchen :
    1
  • Zmmer :
    1
Ausstattung
Bushaltestelle 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Energieträger : Gas
: städtische Stromversorgung und Wasserversorgung
Energieausweistyp (Verbrauchsausweis) : vorhanden
Wohnhaus : 14 Apartments
Wesentliche Energieträger : Gas
Endenergieverbrauch : 190,00 kWh/(m²·a)

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