Wohnung mit eigener Dachterrasse und dem Weitblick ins Grüne!

Beschreibung

Objektbeschreibung

In einer von zwei modernen Stadtvillen – mit jeweils nur vier Wohnungen – wartet diese Terrassen-Wohnung auf neue Käufer, die nach der Arbeit hier relaxen können!
Highlight ist die grosse Südterrasse, die sowohl vom Wohn-, als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten ist. Damit ist der Blick frei auf die grüne Gartenanlage und zum Teil über die Stadt. Das erhöht die Wohnqualität! Diese Gartenanlage kann von den Bewohnern auch genutzt werden.
Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück auch vorhanden.

Raumaufteilung:

Die Wohnung bietet eine hohe Wohnqualität mit drei effizient aufgeteilten Zimmer. Neben der offenen Küche liegt der Wohn-, Essbereich, der über die Diele betreten wird. Zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer) liegt das Badezimmer.
Aufgrund der fast „Rund-um-Terrasse“ fällt viel natürliches Licht in diese Penthouse-Wohnung! Die Walmdach-Konstruktion ermöglicht im Inneren, die Raumhöhe ideal auszunutzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, die nur mit uns abgestimmt werden kann!
Wir wahren die Privatsphäre unserer Kunden, von daher zeigen wir keine Fotos der Innenräume. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Die Wohnung:

Etagenwohnung: 2. Etage
Bezug: in Absprache
Bad mit Wanne
offene Einbau-Küche
Gartenmitnutzung auf dem umzäunten Gelände
Zustand: gepflegt

Lagebeschreibung:

Die Stadt Strausberg mit fast 30.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Märkisch- Oderland und damit auch im Berliner Ballungsraum, dem sog. Speckgürtel! Im Zentrum von und doch im Grünen liegt diese Immobilie.
In nur ca. 200 m von der Wohnung entfernt befindet sich der Straussee, mit seinem Badestrand. Auf der August-Bebel-Straße verkehrt eine Tram und das nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Kita und Schulen, Theodor-Fontane-Gymnasium, Arztpraxen und ein eigenes Krankenhaus mit Notfallaufnahme sorgen für Lebensqualität!
Die Stadt bietet mit Vereinen und dem Landessportbund Brandenburg auch zahlreiche sportliche Events an, unter anderem Drachenboot- Wettkämpfe.
Strausberg liegt in einem seen- und waldreichen Naherholungsgebiet. Sowohl mit der Bahn (Regio-Express/S- Bahn Linie 5) als auch über die Autobahn (A10) und den Landstrassen ist die Stadt optimal verbunden. Die „Tesla- Gigafactory“ ist z.B. über die A10 in ca. 25 Min. zu erreichen! Der Flugplatz Strausberg bietet Ballonflüge, Trainings- und Schulflüge an. Piloten / Geschäftsreisende schätzen diese Möglichkeit!

Provision für Käufer: 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!

Sonstiges:

Die Immobilie können Sie als Kapital-Anlage oder über den Eigenbedarf selbst nutzen!

Der aktuelle NKM beträgt 740,00 €!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite/Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besuchen Sie auch unsere Homepage (www.tda- immobilien.de) vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei.