Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem Berliner Altbaut von Berlins Mitte ist das „Italienische Ristorante“ nach Vereinbarung abzugeben! Es ist „bindungsfrei“!!!
Zu den Stammkunden zählen neben den Anwohnern auch zahlreiche Beschäftigte der nahen Regierungseinrichtungen und Großunternehmen sowie international Gäste der umliegenden Hotels!
Das Ristorante besteht seit 1977 und hat alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Raumaufteilung:
Stilvolles Ambiente für ein typisches und besonderes „Italienisches Ristorante“, wie es die Gäste schätzen!
Im Restaurant ist Platz für ca. 80 Gäste, dazu noch ca. 20 Plätze auf der Aussenterrasse, um die kommenden Sonnentage mit schmackhaftem Essen und den passenden Getränken zu geniessen!
Überzeugen Sie sich!
Getrennte Gäste-Toiletten sind ebenerdig zu erreichen.
Lagebeschreibung:
Mit ca. 76.000 Einwohner ist der Ortsteil Tiergarten/Moabit der viertbevölkerungsreichste Ortsteil (von sechs) des Bezirks Mitte von Berlin.
Moabit liegt zentral, hat günstige Altbauten und ist von Wasser umgeben und gilt damit als künstliche Insel! 25 Straßen, Bahn und Fußgängerbrücken verbinden Moabit mit dem „Festland“.
Das Ristorante liegt gleich neben der Turmstrasse, eine der bekanntesten Geschäftsstrassen Berlins. Zahlreiche Touristen aus dem In und Ausland kennen dieses Ristorante!
Die vorhandene Infrastruktur bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kita und Schulen runden das Bild ab.
Provision:
Die Provision in Höhe von 9.360,54 € (3 NKM,inkl.ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!
Sonstiges:
Der Käufer / Betreiber erwirbt das bestehende Inventar für eine Kaufpreissumme in Höhe von 145.000,00 € (VB)!
Es besteht ein Staffelmietvertrag!
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der „EnEV“!!! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Telefonnummer und EmailAdresse beantworten können.
Für die Nachfolge kann die Hausverwaltung einen aktuellen, neuen Mietzins zur Grundlage machen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen, sie beruhen auf Informationen der uns vorliegenden Unterlagen von der Hausverwaltung und Mieterseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.
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