Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im schönen Altbau (1908) von Charlottenburg steht das seit fast drei Jahrzehnten vom Inhaber und der Familie selbst geführten Ristorante „Il Pozetto“ zum Verkauf!
Touristen aus aller Welt, Geschäftsleute der Umgebung sowie die Anwohner lieben den Italienischen Charme mit dem besonderen Ambiente, der Herzlichkeit und Freundlichkeit des Inhabers und seines Personals!
Das Restaurant ist durch Umbau vergrössert /erweitert worden. Damit steht eine Gastfläche im vorderen Teil und ein Anbau für separate Feste etc. zur Verfügung! Die Küche und die Nasszellen (WC und Behinderten-WC) wurden ebenfalls dem modernen Stand angepasst!
Bei Übergabe – mitsamt Inventar -ist eine Summe von 170.000,00 € (VB) zu zahlen!
Raumaufteilung:
Stilvolles Ambiente für ein typisches und besonderes „Italienisches Ristorante“, wie es die zahlreichen Gäste schätzen!
Im Innenraum stehen über 100 Plätze für gemütliche Stunden zur Wahl.
Im Anbau können abgeschirmte Feste stattfinden!
Eine Aussenterrasse mit noch eimal ca. 30. Plätzen ergänzt die Kapazität. Die Genehmigung liegt vor!
Schauen Sie selbst!
Lagebeschreibung:
Das Ristorante liegt im Bezirk Charlottenburg, kurz vor dem Ortsteil Moabit, wo die Spree in einem Bogen – ausgehend vom „Schloß Bellevue“ bis hin zum „Schloß Charlottenburg“ geführt wird.
Die Helmholtzstraße ist quasi die Verbindung zwischen der „Dovebrücke“ und der „Gotzkowskybrücke“! In dieser Wohngegend wurden neben den vorhandenen Altbauten auch zahlreiche Neubauten errichtet, die eine Symbiose zu den Industriefirmen – u.a. Daimler Benz; AUDI Zentrum und zahlreiche Start-up-Firmen – bilden. Nicht von ungefähr befinden sich auch hier ein Zentrum der TU Berlin sowie ein Teil des Frauenhofer- Instituts!
Von daher schätzen zahlreiche Geschäftspersonen sowie deren Mitarbeiter die typischen italienischen Speisen. Auch bei den Touristen aus dem In- und Ausland wird die Gastlichkeit geschätzt!
Die über Jahrzehnte gewachsene Infrastruktur bietet neben Kita, Schulen auch ärztliche Versorgungen und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte.
Busse des öffentlichen Nahverkehrs haben hier ihre Haltestellen und bringen Sie an jeden Ort Ihrer Wahl.
Provision:
Die Provision in Höhe von 2 NKM (plus 19% USt; ges.:9.282,00 €) ist von den Mietern bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an den Makler für Nachweis / Vermittlung zu zahlen!
Sonstiges:
Internet
Park
Schule
Supermarket
