Beschreibung
Objektbeschreibung
Im modernen Doppelhaus steht eine Maisonette-DG-Wohnung zum Verkauf!
Die zwei Wohnebenen mit vier Zimmer, einer Küche und dem Bad bieten viel Platz und gewähren eine sehr gemütliche Wohnqualität.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und erregt durch helle Klinckersteine die Aufmerksamkeit des Betrachters.
Aktuell steht auch die im EG gelegene Wohnung zum Verkauf! Der Kaufpreis wird extra erhoben und ist nicht der KP für die DG-Wohnung (299.500 €)! Bei Interesse schreiben Sie uns bitte an!
Raumaufteilung:
Sie betreten den Hauseingang und erreichen die Wohnung über die Treppe in der ersten Etage. Vom Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer mit dem am Kopfende liegenden Süd-Balkon, der den Blick in die Gartenanlage und das Naturschutzgebiet ermöglicht.
Vom Flur aus betreten Sie das Bad, das mit Wanne und WC sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist. Auf dieser Ebene liegt auch ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Eine Holztreppe führt Sie in die zweite Ebene mit einem (Arbeits-) Zimmer. Viel natürliches Licht gewähren die Dachfenster.
Lagebeschreibung:
Wildau gilt als „junge“ Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern, die sowohl durch eine wirtschaftliche als auch eine wissenschaftliche Stärke geprägt ist! Nichts vergessen, die zahlreichen jungen Studierende! Maschinenbau und Luftfahrtunternehmen tragen zum wirtschaftlichen Erfolg bei! Die Grundlagen für die Wirtschaft werden u.a. in der Wissenschaft an der TH Wildau oder auch am Frauenhofer-Institut gelegt.
Die Immobilie liegt im begehrten Wohngebiet Röthegrund der Stadt Wildau und damit direkt am Naturschutzgebiet mit einer Grünzone und den Wanderwegen!
Wildau hat eine optimale Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der SBahn ist Berlin in ca. 30 Min. oder auch der Flughafen BER in ca. 20 Min. zu erreichen. Der gut ausgebaute Autobahnring lässt Sie jeden gewünschten Ort erreichen.
Die Stadt bietet auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Besonderes „high-light“ ist das „A10Center“!!! Dieses größte und modernste Shopping-Center liegt nur ca. 7 Auto-Minuten von der Wohnung entfernt! Das Einkaufscenter bietet eine Shoppingwelt mit exquisitem Ambiente, sehr bekannten Marken, viel Mode und kulinarischer Abwechslung für jeden Geschmack. Die Freizeitwelt umfasst ein Kino, Bowling, Spielothek, Fitness u. v. m. bis spät in die Nacht, d.h. Entertainment pur! Im A10 Center erwartet Sie ein optimaler Kundenservice mit ca. 4.000 kostenlosen Parkplätzen, kostenfreie Leihe von Kinderbuggys, dazu Wickelräume, kostenfreies WLAN sowie barrierefreies Einkaufen. Das besondere Einkaufserlebnis wird durch vielfältige und abwechslungsreiche Aktionen, Veranstaltungen und Events, angereichert!
Provision für Käufer: 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!
Sonstiges:
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Ein Energie,- Verbrauchsausweis liegt vor. Wesentlicher Energieträger: Gas! Effiziensklasse „E“.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite/Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besuchen Sie auch unsere Homepage (www.tda- immobilien.de) vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei.
Aktuell steht auch die im EG gelegene Wohnung zum Verkauf! Bei Interesse schreiben Sie uns bitte an!
Park
Schule
Supermarket
