***Sie suchen eine Salumeria & Vinoteca im Herzen von Charlottenburg? Hier ist sie!***

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  • Zu vermieten
Helmholzstr. 29, 10587 Berlin
Veröffentlicht: 9 Monaten
897,00€

Objektbeschreibung

  • 55 Fläche m²
Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die Salumeria & Vinoteca „ Il LUCANO“ bietet im Herzen von Berlin- Charlottenburg (Moabit) Italienisches Flair. Gleich am Eingang öffnet sich ein gastlicher Raum mit Stehtischen, an denen zahlreiche Stammkunden sowohl ein Frühstück als auch die Mittagsspeisen genießen.
Im hinteren Teil laden gemütliche Tische – neben den Weinregalen – zum Verweilen bei hausgemachten Spezialitäten aus der Region der Basilikata ein.
Aussenterrasse vorhanden!

Bei Übergabe – mitsamt Inventar -ist eine Summe von 100.000,00 € (VB) zu zahlen!

Miete (mtl.): 1.270,00€ ohne NK! 

Raumaufteilung:

Die Vinoteca bietet im Gastraum frische, Italienische Speisen auch zum Mitnehmen an!
Zum Verweilen laden die Stehtische und einige Tische auf der Aussenterrasse ein!

Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung!

Lagebeschreibung:

Die Salumeria liegt im Bezirk Charlottenburg (-Wilmersdorf), kurz vor dem Ortsteil Moabit, wo die Spree in einem Bogen – ausgehend vom „Schloß Bellevue“ bis hin zum „Schloß Charlottenburg“ geführt wird.
Die Helmholtzstraße ist quasi die Verbindung zwischen der „Dovebrücke“ und der „Gotzkowskybrücke“! In dieser Wohngegend wurden neben den vorhandenen Altbauten auch zahlreiche Neubauten errichtet, die eine Symbiose zu den Industriefirmen – u.a. Daimler Benz; AUDI Zentrum und zahlreiche Start-up-Firmen – bilden. Nicht von ungefähr befinden sich auch hier ein Zentrum der TU Berlin sowie ein Teil des Frauenhofer- Instituts!

Von daher schätzen zahlreiche Geschäftspersonen sowie deren Mitarbeiter die typischen italienischen Speisen. Auch bei den Touristen aus dem In- und Ausland wird die Gastlichkeit geschätzt!
Die über Jahrzehnte gewachsene Infrastruktur bietet neben Kita, Schulen auch ärztliche Versorgungen und Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte.
Busse des öffentlichen Nahverkehrs haben hier ihre Haltestellen und bringen Sie an jeden Ort Ihrer Wahl.

Provision:

Die Provision in Höhe von 2 NKM (plus 19% USt; ges.: 3.022,60 €) ​ist von den Mietern bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an den Makler für Nachweis / Vermittlung zu zahlen!

Sonstiges:

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet, sie beruhen auf Aussagen der Vermieterseite und der Unterlagen der Hausverwaltung. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1908
  • Fläche m² :
    55 m2
  • Küchen :
    1
Ausstattung
Bushaltestelle 
Internet 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Heizkosten : extern abgerechnet
Kaution : 2691
Bezug: : nach Vereinbarung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger : Erd-Gas

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