**Original andalusisch-spanisches Essen bietet die „Tapas Bar Volver“ im Regierungs-Viertel!**

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  • Zu vermieten
Luisenstraße. 41, 10117 Berlin
Veröffentlicht: 6 Monaten
170.000,00€

Objektbeschreibung

  • 40 Fläche m²
Beschreibung

Objektbeschreibung:

Seit gut 15 Jahren besteht im schönen Altbau die bekannte, traditionelle und exklusive „Spanische Tapas-Bar Volver“ direkt im „Regierungs- Viertel“!
Zahlreiche treue Stammkunden (bekannte Personen aus Politik und Wirtschaft) genießen original andalusisch-spanische Tapas nach überlieferten Rezepten der Familie! Im voll ausgestatteten Restaurant werden täglich die Speisen nur mit frischen Zutaten serviert! Die stilvolle spanische Einrichtung, mit viel Holz, einer langen Theke sowie einer verglasten „Show-Küche“, dazu auch die typischen von der Decke hängenden Schinken sowie die gesamte spanische Dekoration, versetzen Sie in Urlaubsstimmung!
Bei Übernahme des Restaurants ist für das gesamte Inventar – so wie es steht und fällt – eine Ablösesumme in Höhe von 170.000,00 € (VB) zu zahlen!
Details erfahren Sie bei berechtigtem Interesse!!

Miete (mtl.): 3.376,00 € ; NK: 1.200,00 €! Kaution: 3 NKM!

Raumaufteilung:

Der Gastraum ist funktional aufgeteilt. Gleich links vom Eingang, am Fenster, erwarten Sie gemütliche Sitzplätze an den Tischen. Weitere Tischreihen stehen gegenüber der Theke, an der auch Gastplätze vorhanden sind. Damit ist der Blick frei auf die gesamte Bar. Im mittigen Teil des Restaurants liegt die verglaste „Show-Küche“ mit dem gesamten Küchenmobiliar, um gutes Essen zubereiten zu können! Nehmen Sie gegenüber der Küche Platz und erwarten Sie beim gutem Rotwein Ihre Tapas!
Die getrennten Gäste-Toiletten sind im hinterenTeil über die Treppe ins untere Geschoss zu erreichen.

Lagebeschreibung:

Der Berliner Bezirk Mitte mit dem „Regierungs-Viertel“ ist wahrscheinlich das erste Ziel jedes Berlin Reisenden. Hier vereinen sich die meisten der bekanntesten Ziele der Stadt. Ausgangspunkt ist meist das Brandenburger Tor, Wahrzeichen der Stadt, zwischen Pariser Platz und Tiergarten! Am Pariser Platz beginnt die Straße Unter den Linden.
Südlich dem Boulevard Unter den Linden liegt parallel zur Friedrichstraße eines der schönsten Plätze Berlins, der Gendarmenmarkt mit dem Französischen, dem Deutschen Dom und in der Mitte das Konzerthaus mit dem Schillerdenkmal.

Ostwärts vom Boulevard Unter den Linden gelangen Sie zum Restaurant, der „TAPAS-BAR VOLVER“!
Nicht weit davon entfernt liegt die Charite Uni-Klinik mit Campus, sowie der „Friedrichstadt-Palast“! Die Landesvertretungen der einzelnen Bundesländer und die Niederlassungen der über 10.000 Verbände (Wirtschaftsverbände etc.) haben ihren Sitz hier in Mitte! Eine hohe Kaufkraft – im Verhältnis zu den anderen Bezirken – ist in Mitte vorhanden! Alle Ziele erreichen Sie entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse und Bahnen.

Die vorhandene Infrastruktur bietet außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kita und Schulen runden das Bild ab.

Provision:

Die Provision in Höhe von  12.053,00 € (3 NKM,inkl.ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!

Sonstiges:

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen, sie beruhen auf Informationen der uns vorliegenden Unterlagen von der Hausverwaltung und Mieterseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

Weitere Informationen
  • BZ :
    2
  • Fläche m² :
    40 m2
  • Küchen :
    1
Ausstattung
Bushaltestelle 
Internet 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Heizkosten : in NK enthalten
Kaution : 10.150,00 €
Bezug: : iin Absprache
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger : Fernwärme

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