**Zum Verkauf steht ein Dachgeschoß-Rohling im Multi-Kulti-Bezirk!**

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  • Zu verkaufen
Kategorie:
Transvaalstr. 20, 13351 Berlin
Veröffentlicht: 12 Monaten
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

  • 256 Fläche m²
Beschreibung

Objektbeschreibung (Dachrohling):

  • 5. Etage
  • Zustand der Immobilie: sehr gepflegt

Im charmanten Altbau von Berlin steht ein “Dach-Rohling” im Vorderhaus und Seitenflügel zum Verkauf und das direkt vom Eigentümer!

Die Sanierungen des gesamten Wohnhauses mit Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhäuser – wie Fassaden, Stränge, etc. – ist z.T. erfolgt. Alle Dächer sind neu gedeckt!

Die Gesamtfläche (ca.256 m2) eignet sich z. B. für den Ausbau von drei Wohnungen. Eigene Planungen können eingebracht werden.

Sonstiges:

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite/Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besuchen Sie auch unsere Homepage (www.tda- immobilien.de) vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt im “Afrikanischen Viertel”, das ein Ortsteil im Bezirk Mitte/Wedding ist. Laut “Time Out Magazin” steht dieser Bezirk an 6. Stelle im Internationalen Vergleich in Bezug auf Multi­-Kulti, Wohnqualität, etc.!!!

Der Volkspark Rehberg, der Goethe -und Schillerpark sowie das Strandbad Plötzensee sind fußläufig erreichbar. Sie bieten hinreichende Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen mit seiner Natur inmitten der Stadt ein!

Internationale Restaurants, Cafés, Kita, Schulen und mehrere öffentliche Verkehrsmittel ergänzenden dieses Wohnviertel. Seit Jahrzehnten bietet das “Centre Francais” in der Müllerstraße – gleich in der Nähe – den kulturellen Austausch zwischen den Nationen.

Wichtiges:

Besichtigungen sind nur in Absprache mit unserem Büro möglich! 

Details erfahren Sie bei berechtigtem Kaufinteresse und der Vorlage eines Kapitalnachweises!

Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor!

Provision für Käufer: 2,38 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis

Die Provision in Höhe von 2,38 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1912
  • Fläche m² :
    256 m2
Ausstattung
Bushaltestelle 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Energieträger : Gas
Energie / Versorgung :
: städtische Stromversorgung und Wasserversorgung
Energieausweistyp (Verbrauchsausweis) : vorhanden
Dach-Rohling : Verkauf
Wesentliche Energieträger : Gas
Gültigkeit : 11.03.2016 bis 10.03.2026
Endenergieverbrauch : 101,36 kWh/(m²·a)

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