*Top­-Suite in Historischer Umgebung, neben dem Amerikanischen Konsulat; nahe Botanischer Garten!*

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Kategorie:
Clayallee 172, 14195 Berlin
Veröffentlicht: 3 Wochen
285.900,00€ Kaufpreis

Objektbeschreibung

  • 1 Betten
  • 37 Fläche m²
  • 2 Zmmer
Beschreibung

Objektbeschreibung

Top moderne Suite, die nach den aktuellsten, ökologischen Standards in den Jahren 2011 bis 2013 kernsaniert und neu errichtet wurde. Hochwertige Materialien prägen das Interieur. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den Jahren 1938! Diese Wohnanlage diente auch zur Kulisse für „Tarantinos Film mit Brad Pitt in 2009: „Inglourious Basterds!“
Denkmal-­AfA gegeben. Details werden Sie bei einer Besichtigung erkennen können.

Raumaufteilung:

Zur ETW gehört zur Mitbenutzung im Inneren eine Sauna, ein Wasch-­, Trockenraum mit Maschinen, ein Fahrradkeller. Außen steht ein Spielplatz mit Gartenanlage zur Nutzung bereit.

Details erfahren Sie bei einer Besichtigung und dem vorherigen Nachweis des berechtigten Kaufinteresses!

Sonstiges:

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite/Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besuchen Sie auch unsere Homepage (www.tda-immobilien.de), vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei.

Die Wohnung:

  • Apartment; HP (1.OG)
  • Bezug: nach Vereinbarung, da zur Zeit noch vermietet
  • Mieteinnahme / mtl.: 643,00 €
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Bodenbelag: Parkett im Wohnbereich; Fliesen im Bad
  • Küche: EBK
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Kelleranteil
  • Saunamitbenutzung
  • Wasch-, Trockenraum
  • Gartenanteil mt Spielplatz

Lagebeschreibung:

 Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Dahlem (Zehlendorf). In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien und die U­Bahnlinie U3. Zu Fuß erreichen Sie einige Cafés, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und eine Bäckerei. Außerdem gibt es zur nahen Erholung Grün­ und Parkanlagen, wie u.a. den Botanischen Garten! Fitnessstudios, Bibliotheken, Museen und eine Buchhandlung sorgen für geistige und körperliche Entspannung.

Käuferprovision:
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1938
  • Betten :
    1
  • BZ :
    1
  • Fläche m² :
    37 m2
  • Wohnzimmer :
    1
  • Küchen :
    1
  • Zmmer :
    2
Ausstattung
Bushaltestelle 
Eingebauter Kleiderschrank 
Geschirrspüler 
Internet 
Park 
Parkett 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Energieträger : Gas
Energie / Versorgung :
: städtische Stromversorgung und Wasserversorgung
Energieausweis nicht erfordderlich : Denkmalschutz
Wohnung : Kapital-Anlage
Wesentliche Energieträger : Gas

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