Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Rent

***Gewerbe für Kreative im „Prenzl-Kiez“!***

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€ 1 173
69 m²
***Gewerbe für Kreative im „Prenzlauer-Kiez“!***
Objektbeschreibung

Der historische Altbau (1897) im Prenzlauer Berg wurde 1998 aufwendig saniert, wie unschwer zu sehen ist! Und in diesem Haus steht diese Gewerbefläche im EG zur Vermietung frei; sie ist gerade frisch saniert worden.

Die Fläche eignet sich entweder als Galerie, als Büro oder als Praxis. Sie haben die Wahl!
Bringen Sie Ihre Kreativität in diese Fläche ein!

Ausstattung & Merkmale
  • Estrich, Steinboden gestrichen
  • frei
  • bodentiefe Kunststofffenster
  • Teeküche
  • saniert, renoviert, gepflegt
Objektdaten

NKM: 1.173,00 €
Heizkosten: (Heizkosten werden extern abgerechnet)

Zimmer: 2

Fläche: ca. 69 m²

Kaution: 3 NKM
Immobilienart: Gewerbe
Kategorie: Büro / Praxis / Ausstellungsfläche

Provision: 2 NKM (inkl. 16% ges.USt) 

  • Gas
Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt zwischen Arkona-­ und Zionskirchplatz, mit der Zionskirche, die u.a. das Gesicht des Bezirks Prenzlauer Berg prägt! Der Bezirk wird auch als „Hipster­Kiez“ oder als „Kinderparadies“ oder einfach als „gemütliche Wohngegend“ bezeichnet! Deshalb leben hier auch junge, kinderreiche Familien, „Start-­Up-­Unternehmen“ sowie Künstler, die den Impuls des Bezirks ausmachen. Zahlreiche Cafés, internationale Gastronomie, unabhängige Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind weit über die Stadt hinaus bekannt. Geschichtlich relevant ist der „Mauerpark“ an der Bernauer Strasse, mit seiner Gedenkstätte für die Opfer der DDR Diktatur, an dem sich zahlreiche Internationale Gäste über die Deutsche Teilung aufklären lassen.

Straßen-­ und U­-Bahnen, Busse sind zu Fuß erreichbar und lassen jeden Ort bequem erreichen! Kita, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab!

Ausstattung

Zwei helle Zimmer für kreative Einrichtungsvarianten. Alle Zimmer haben zur Straße und zum Hof hin tiefe Fenster, so dass viel natürliches Licht gegeben ist. Die Zimmer sind durch eine Tür auch miteinander verbunden. In der Teeküche ist auch ein Fenster vorhanden.

Vom kleinen Flur aus zweigt der Duschraum (mit WC) ab sowie zum Nebeneingang, der im Hausflur mündet!

Sonstiges

Der aktuelle Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Die Provision in Höhe von 3 NKM(inkl.ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages für den Makler fällig und zu zahlen!
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Telefonnummer und E-mail-Adresse beantworten können.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet und beruhen auf Angaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

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Kontaktdaten

Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
Tel: 030 / 26 55 70 66