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  • Zu verkaufen
Kategorie:
Transvaalstr. 20, 13351 Berlin
Veröffentlicht: 4 Monaten
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

  • 1 Betten
  • 87 Fläche m²
  • 3 Zmmer
Beschreibung

Objektbeschreibung

Im charmanten Altbau von Berlin steht diese Immobilie im Vorderhaus (3. Etage) zum Verkauf!
Die Sanierung des gesamten Wohnhauses ­ wie Fassaden; Stränge; Be-,​ Entwässerung; Dächer und Austausch der Gasetagenheizungen­​ ist z.T. erfolgt und wird weiter vorgenommen. Dies zeigt sich gleich im ersten Hausflur.

Es besteht ein Mietverhältnis mit seriösen Mietern, von daher sind keine Fotos der Innenräume vorhanden. Im Interesse der Mieter bitte ich um Ihr Verständnis!

EINE ZWEITE WOHNUNG STEHT IM HAUS AUCH ZUM VERKAUF!

Raumaufteilung:

Drei Zimmer im typischen Stil eines Altbaus mit hohen Decken und Stuckelementen.

Details erfahren Sie bei einer Besichtigung und bei berechtigtem Interesse Ihrer Kaufabsicht!
Wir wahren die Privatsphäre unserer Kunden von daher zeigen wir keine Fotos der Innenräume. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Sonstiges:

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite/Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Besuchen Sie auch unsere Homepage (www.tda- immobilien.de) vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei.

Die Wohnung:

  • Etagenwohnung;  3. Etage
  • Bezug: in Absprache, da ein Mietverhältnis existiert
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Küche mit Mobiliar
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt im „Afrikanischen Viertel“, das ein Ortsteil im Bezirk Mitte/Wedding ist. Laut „Time Out Magazin“ steht dieser Bezirk an 6. Stelle im Internationalen Vergleich in Bezug auf Multi­-Kulti, Wohnqualität, etc.!!!

Der Volkspark Rehberg, der Goethe -und Schillerpark sowie das Strandbad Plötzensee sind fußläufig erreichbar. Sie bieten hinreichende Erholungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen mit seiner Natur inmitten der Stadt ein!

Internationale Restaurants, Cafés, Kita, Schulen und mehrere öffentliche Verkehrsmittel ergänzenden dieses Wohnviertel. Seit Jahrzehnten bietet das „Centre Francais“ in der Müllerstraße – gleich in der Nähe – den kulturellen Austausch zwischen den Nationen!

Käuferprovision:
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an den Makler für Nachweis/Vermittlung zu zahlen!

Wichtiges
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet und beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Angebote verfügbar. Informieren Sie sich per e-mail oder telefonisch!

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1912
  • Betten :
    1
  • BZ :
    1
  • Fläche m² :
    87 m2
  • Wohnzimmer :
    1
  • Küchen :
    1
  • Zmmer :
    3
Ausstattung
Bushaltestelle 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Energieträger : Gastherme
Energie / Versorgung :
: städtische Stromversorgung und Wasserversorgung
Energieausweistyp (Verbrauchsausweis) : vorhanden
Wohnung : Kapital-Anlage
Wesentliche Energieträger : Gas
Gültigkeit : 11.03.2016 bis 10.03.2026
Endenergieverbrauch : 101,36 kWh/(m²·a)

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