**RESERVIERT!!! „Pasta­ Factory“ für die gute Küche**

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  • Zu vermieten
Kottbusser Damm 6, 10967 Berlin
Veröffentlicht: 3 Wochen
2.500,00€ Nettomiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

  • 55 Fläche m²
Beschreibung

Objektbeschreibung

Im typischen Berliner Altbau ­- im Kreuzfeuer Kiez -­ steht ein kleines und feines „Pasta­ Geschäft“ zur Neuvermietung, die „Pasta Factory“!
Das Ladengeschäft ist vom Betreiber komplett neu saniert und im Italienischen Stil eingerichtet worden. Italien Fans kennen die typischen Tavernen und fühlen sich hier wie im Urlaub!

Der Eingang zu diesem „Genußtempel“ befindet sich gleich neben dem Schaufenster, vor dem auch Tische und Bänke dem Gast Platz bieten.

Raumaufteilung:

Das Ladengeschäft hat einen in die Tiefe gehenden Raum, der gleich am Eingang die „offene Küche“ präsentiert. Hier sieht der Gast wie seine Pasta mit einer Original ­Maschine zubereitet wird.
Ca. 25. Gäste lassen es sich bei Wein und Pasta im Restaurant gut gehen. Weitere 12 Personen nehmen auf den Aussenplätzen vor dem Lande Platz!

Sonstiges:

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Die Übernahme des Gewerbes ist mit einer Abstandssumme verbunden. Die Höhe der Summe orientiert sich an den Belegen des neuwertigen Inventars.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite / Hausverwaltung. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.
Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung angefordert!
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter „www.tda– immobilien.de“. Vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei!

Die Ladenfläche:

  • frei werdend
  • Kleine Aussenterrasse
  • Altbau (bis 1945)
  • neuwertig, renoviert
  • Kunststofffenster
  • Hausmeister
  • Gas
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung:

Der Kottbusser Damm verbindet den Herrmannplatz mit dem Kottbusser Tor im Bezirk Kreuzberg. Sie befinden sich damit auf einer stark frequentierten Strasse, primär mit Fußgänger- und Radverkehr. Gleich vor dem Laden ist der Ein-­, Ausgang von der U­-Bahn­-Linie 8 mit der Station Schönleinstraße!

Dieser Ortsteil ist positiv von den Generationen „Multi ­Kulti“ geprägt! Zahlreiche Läden, Cafés, Gastronomien unterschiedlicher Nationalitäten prägen das Ambiente.
Kita, Schulen, Arztpraxen runden das Bild ab!

Mieterprovision:
Die Provision in Höhe von 2 NKM (plus 19 % ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages an den Makler für Nachweis/ Vermittlung des Objektes zu zahlen

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1925
  • BZ :
    1
  • Fläche m² :
    55 m2
  • Küchen :
    1
Ausstattung
Bushaltestelle 
Internet 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Heiz-, Betriebskosten : extern abgerechnet
Kaution : 3 NKM
Bezug: : nach Vereinbarung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger : Gas
Gültigkeit :
Energieausweis :

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