Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, einstöckige Doppelhaushälfte mit nordischem Klinker. Drei attraktive Zimmer geben Ihren Ideen zum Planen freien Raum! Ein separates Gäste-WC gleich neben dem Eingang. Im Entree zweigt die Küche ab. Die Holz-Treppen verbinden alle Etagen!
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die im Kaufpreis mit enthalten ist!
Die großzügige Grundstücksgröße bietet Raum zum Entspannen mit einer stabilen Sitzgruppe. Von hier aus haben Sie einen freien Blick auf die besondere Gartenbepflanzungen.
Ausstattung
Die Inneneinrichtung ist leer geräumt!
Neben der Eingangsdiele liegt ein Gäste-WC. Hinter der Diele betreten Sie den Vorraum, der auch als Eß-Zimmer genutzt werden kann. Die Holztreppe verbindet sowohl den Keller als auch die obere Etage.
Im EG liegt die Küche mit einem großen Fenster und den Blick auf den Vorgarten.
Das grosse Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront, so dass es einen freien Blick zum Garten ermöglicht. Vor dem Fenster lädt die Aussenterrasse zum gemütlichen Geniessen der Blumenpracht und der Sonne ein.
Für Lesewillige bietet sich auch die „Relax-Sitzgruppe“ im Garten an! Die erste Etage bietet ein Badezimmer mit Dusche/Wanne und einem Fenster. Daneben ein grossräumiges Büro und ein Schlafzimmer.
Sogar im Keller steht noch ein Gäste-Zimmer für den Besuch bereit! Davon getrennt liegt der Heizkeller und ein HWR!
Lage
Lichtenrade ist geprägt von zahlreichen Ein-, Zweifamilienhäuser. Von daher liegt diese Immobilie in einer „Top- Wohnlage“!
Der Lichtenrader Dorfteich ist der alte Dorfkern mit der Dorfkirche. Hier stehen noch alte Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert. Ganz in der Nähe befindet sich der Volkspark Lichtenrade mit Spielplatz, Spazierwegen und alten Bäumen. Die Lichtenrader Bahnhofstraße ist DIE besondere „Einkaufsstraße“ sie lädt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés auch zum Bummeln ein.
Die Dorfkirche ist Mittelpunkt des jährlich stattfindenden Wein- und Winzerfests im Herbst. Im Winter ist es der Lichtenrader Lichtermarkt, der zur Einstimmung auf die Weihnachtszeit einlädt.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und Bahnen) erreichen Sie jeden Ort Ihrer Wahl, so auch den Flughafen BER.
Käuferprovision:
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für Nachweis / Vermittlung des Kaufobjektes fällig und an den Makler zu zahlen.
Sonstiges
Ist Ihr Interesse geweckt worden, dann schreiben Sie uns eine e- mail oder rufen Sie uns an!
Der Energieausweis ist beantragt!
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen, sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: „www.tda- immobilien.de“!
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