***Provisionsfreies Gewerbe in Westend gesucht? hier ist es!***

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  • Zu vermieten
Fredericiastr. 12, 14050 Berlin (Charlottenburg)
Veröffentlicht: 7 Monaten
1.935,00€ Nettomiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

  • 90 Fläche m²
  • 2 Zmmer
Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Seitenflügel eines typischen Berliner Altbaus von 1912, wie sie im gutb​ ürgerlichen Westend von Charlottenburg vorhanden sind, können Sie Ihren Wunsch nach einem eigenem Gewerbe realisieren!
Gewünscht wird ein seriöses Gewerbe!
Diese Fläche ist komplett kernsaniert. Dazu wurden nur hochwertige Materialien verwendet!

Raumaufteilung:

Die Gewerbeeinheit besteht aus einem grossem Büro, in dem eine offene Küche mit Esstisch integriert wurde. Hervorzuheben sind die luxuriösen, italienischen, designer Küchenmöbel. Es handelt sich um die Marke „Scavolini“!

Am Kopfende des Büro lädt ein kleiner Garten mit Terrasse zur Entspannung ein.
Das zweite Zimmer ist durch eine Verbindungstür erreichbar. Neben dem Eingang liegt das Bad mit WC und Dusche. Alle Zimmer habe große, neue Fenster, so dass viel Tageslicht vorhanden ist. Der HWR befindet sich abgetrennt im ersten Zimmer!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Sonstiges:
Ohne Maklerprovision!!!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite / Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposès wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.
Der Energieausweis liegt vor!
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter „www.tda– immobilien.de“. Vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei!

Die Ladenfläche:

  • frei
  • Gartenterrasse
  • Bad mit WC und Dusche
  • Küchenzeile mit Esstisch
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug
  • neuwertig, luxuriös, saniert
  • Kunststffenster
  • Hausmeister
  • Gas
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung:
Der Bezirk Charlottenburg ist bekannt für eines der berühmtesten Wahrzeichens dem „Funkturm mit den Messehallen“. Daneben auch das „ICC“ und der „Busbahnhof Berlins“, sowie das Olympia-Stadion.
Das Gewerbe liegt in der Fredericiastraße, die parallel zum Kaiserdamm (B 5) zwischen den U­-Bhf. Kaiserdamm und Theodor-Heuss-Platz verläuft!
Die vorhandene Infrastruktur mit Bussen und Bahnen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Einkaufsmeile Reichsstraße (Westend) mit ­zahlreichen Läden, Cafés, internationale Restaurants und dem Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland!
Lage: 1B-Lage

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1912
  • BZ :
    1
  • Fläche m² :
    90 m2
  • Küchen :
    1
  • Zmmer :
    2
Ausstattung
Geschirrspüler 
Internet 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Heizkosten : extern abgerechnet
Kaution : 3 NKM
Bezug: : nach Vereinbarung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger : Gas
Gültigkeit : 29.09.2015 bis 28.09.2025
Energieausweis : ausgestellt ab 1. Mai 2014

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