Beschreibung
Objektbeschreibung
Im schon fast historischen Altbauviertel von Kreuzberg steht die angebotene Gewerbefläche mit großem Vorgarten wieder zur Vermietung frei. Es handelt sich dabei um eine Innenflächen mit ca. 130 m2 im EG und Nebengelassen.
Die Heizung wird über eine Gasetagenheizung gespeist. Sowohl die Neben- , als auch die Heizkosten zahlt der Verbraucher, diese werden extern abgerechnet!
Raumaufteilung:
Das Geschäft befindet sich im Eckhaus eines historischen Wohnhauses. Erkennungsmerkmal ist ein großer Vorgarten. Die Innenfläche verfügt über vier straßenseitige Schaufenster.
Die Nebenräume beherbergen getrennte WC-Räume mit Behinderten-WC, eine Küche und weitere Abstellräume!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Provision:
Die Provision in Höhe von 2 NKM (plus 19% USt; ges.:12.161,80 €) ist von den Mietern bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an den Makler für Nachweis / Vermittlung zu zahlen!
Sonstiges:
Im Namen der Vermieterseite sind wir gehalten, nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrer Telefonnummer und Emailadresse zu beantworten
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite / Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposès wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter “www.tda-immobilien.de”. Vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei!
Gastronomie:
- Bezug in Absprache
- frei werdend
- Vorgarten / Terrasse
- Kunsstofffenster
- Energieversorgung Gastherme
Lagebeschreibung:
Im Bezirk Kreuzberg, genauer gesagt im “Kreuzberg Kiez”, steht dieses Gewerbeobjekt demnächst zur Vermietung frei. Es liegt an dem Kreuzungspunkt Hornstraße / Großbeerenstr. / Yorckstraße! Von daher ist eine hohe Fußgängerfrequenz gegeben!
Magnet für die Anwohner ist die im Jahr 2013 neu eingerichtete öffentliche Grün- und Erholungsfläche, dem Park am Gleisdreieck, mit seinen zahlreichen Freizeitflächen! Hier pulsiert das Leben, u.a. durch die zahlreiche Neubauten, in die junge Familien eingezogen sind!
Gemütliche Cafés, internationale Restaurants, Szenekneipen und ein bekanntes Kino neben “Riemers Hofgarten” locken immer wieder Besucher an.
Eine optimale Infrastruktur mit Kita, Schulen, ärztlicher Versorgung und öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und Bahnen) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab!
Internet
Park
Schule
Supermarket
