Ladengeschäft in bester Lage Charlottenburgs ab Januar 2021 frei!

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  • Zu vermieten
Fredericiastr. 12, 14050 Berlin (Charlottenburg)
Veröffentlicht: 1 Monat
2.460,50€ Nettomiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

  • 130 Fläche m²
  • 3 Zmmer
Beschreibung

Objektbeschreibung
Zur Neuvermietung steht eine Ladenfläche in Charlottenburg bereit. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, die nur in Absprache mit unserem Büro zu planen ist.
Die künftige Nutzung sollte wieder ein seriöses Gewerbe sein!

Raumaufteilung:
Die Gewerbeeinheit ist straßenseitig mit zwei Schaufenstern und einer Eingangstür für Kunden gut sichtbar. Im Inneren stehen drei Teilflächen, mit zwei Dielen, einer kleinen Kammer sowie zwei WC-Einheiten zur Nutzung bereit. Ein Hinterausgang ermöglicht einen freien Zugang zum Treppenhaus des Seitenflügels.

Sonstiges:
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite und der zuständigen Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposès wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.
Der Energieausweis ist angefordert!
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter „www.tda– immobilien.de“. Vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei!

Die Ladenfläche:

  • frei werdend
  • Fensterfront: 3,00 m
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Hausmeister
  • Gas
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung:
Der Bezirk Charlottenburg ist bekannt für eines der berühmtesten Wahrzeichens dem „Funkturm mit den Messehallen“. Daneben auch das „ICC“ und der „Busbahnhof Berlins“.
Das Gewerbe liegt in der Fredericiastraße, die parallel zum Kaiserdamm (B 5) zwischen den U­-Bhf. Kaiserdamm und Theodor-Heuss-Platz verläuft!
Die vorhandene Infrastruktur mit Bussen und Bahnen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Einkaufsmeile Reichsstraße (Westend) mit ­zahlreichen Läden, Cafés, internationale Restaurants und dem Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland!
Lage: 1B-Lage

Mieterprovision:
Die Provision in Höhe von 2 NKM (plus 16 % ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages an den Makler für Nachweis/ Vermittlung des Objektes zu zahlen

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1912
  • Fläche m² :
    130 m2
  • Zmmer :
    3
Ausstattung
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Heizkosten : extern abgerechnet
Kaution : 3 NKM
Bezug: : nach Vereinbarung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger : Gas
Gültigkeit : 29.09.2015 bis 28.09.2025
Energieausweis : ausgestellt ab 1. Mai 2014

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