***Ladenfläche mit Vorgarten (Terrasse) wartet auf Ihr Konzept im “Kreuzberger­-Kiez”!***

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  • Zu vermieten
Großbeerenstr. 27 A, 10963 Berlin
Veröffentlicht: 9 Monaten
5.110,00€ Nettokaltmiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

  • 131 Fläche m²
Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche – mit großem Vorgarten – steht im historischen Altbauviertel von Kreuzberg zur Vermietung. Es handelt sich dabei um eine Innenflächen mit ca. 130 m2 im EG und Nebengelassen.
Die Heizung wird über eine Gasetagenheizung gespeist. Sowohl die Neben-­​ , als auch die Heizkosten zahlt der Verbraucher, diese werden extern abgerechnet!

Raumaufteilung:

Das Geschäft befindet sich im Eckhaus eines historischen Wohnhauses. Erkennungsmerkmal ist ein großer Vorgarten. Die Innenfläche verfügt über vier straßenseitige Schaufenster.
Die Nebenräume beherbergen getrennte WC­​-Räume mit Behinderten­-WC, eine Küche und weitere Abstellräume!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Provision:

Die Provision in Höhe von 2 NKM (plus 19% USt; ges.:12.161,80 €) ​ist von den Mietern bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an den Makler für Nachweis / Vermittlung zu zahlen!

Sonstiges:

Im Namen der Vermieterseite sind wir gehalten, nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrer Telefonnummer und Emailadresse zu beantworten

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite / Hausverwaltung.
Sämtliche Inhalte unserer Exposès wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter “www.tda-immobilien.de”. Vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei!

Gastronomie: 

  • Bezug in Absprache
  • frei
  • Vorgarten / Terrasse
  • Kunsstofffenster
  • Energieversorgung Gastherme

Lagebeschreibung:

Im Bezirk Kreuzberg, genauer gesagt im “Kreuzberg­​ Kiez”, befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Es liegt an dem Kreuzungspunkt Hornstraße / Großbeerenstr. / Yorckstraße! Von daher ist eine hohe Fußgängerfrequenz gegeben!

Gleich nebenan hat ein gemütliches “SOUL COFFE- Café” mit frischen Torten und Backwaren geöffnet! Auch internationale Restaurants, Szenekneipen und ein bekanntes Kino neben “Riemers Hofgarten” locken immer wieder Touristen und Anwohner an.
Eine optimale Infrastruktur mit Kita, Schulen, ärztlicher Versorgung und öffentlichen Verkehrsmittel (Busse und Bahnen) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab!

Magnet für die Anwohner ist die im Jahr 2013 neu eingerichtete öffentliche Grün­​- und Erholungsfläche, dem Park am Gleisdreieck, mit seinen zahlreichen Freizeitflächen! Hier pulsiert das Leben, u.a. durch die zahlreiche Neubauten, in die junge Familien eingezogen sind!

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1892
  • Fläche m² :
    131 m2
  • Küchen :
    1
Ausstattung
Bushaltestelle 
Internet 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Heizkosten : extern abgerechnet
Kaution : 15500
Bezug: : nach Vereinbarung
Energieausweistyp :
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger : Gas

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