*Kaufen Sie ein „Gesundes-Haus“ in Rehfelde!*

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15345 Rehfelde
Veröffentlicht: 1 Monat
670000 760.000,00€ Kaufpreis

Objektbeschreibung

  • 1 Betten
  • 157 Fläche m²
  • 3 Zmmer
Beschreibung

Objektbeschreibung

Auf einer Stahlbeton-Bodenplatte ist dieser moderne Bungalow in Holzständerbauweise errichtet! Diese Bauweise hält auch über 100 Jahre wie ein Stein-Massivbau, so eine Studie der TU Braunschweig

Der Vorteil ist, dass es ein „gesundes Haus“ ist, ideal z.B. für Allergiker.

Wichtiges im Überblick:

  • EFH / 1 Etage
  • Grundstück ca. 620 m2 plus 18 m2 Carport
  • Zimmer  – 5 –
  • Keller = nein
  • Wintergarten 3-fach-Verglasung
  • Wohnfläche ca. 157 m2
  • Baujahr 2022 (Fertigstellung Ende des Jahres)
  • Bodenbelag Jura Marmor
  • Heizung / – art Fußbodenheizung / Wärmepumpe/ Kaminofen

Bauweise/Materialien

  • Holzschalung 23 mm
  • Lage mit 5 cm
  • Diffusioinsfolie (verhindert warmfeuchte Raumluft in die Dämmung)
  • USB-Platten 12 mm
  • Dämmung mit Holzwolle 20 cm
  • USB-Platten 15 mm plus Lattung 5 cm
  • schallisoliert / fest / keine Risse
  • Diamantgipsplatten
  • Fenster 3-fach-Verglasung

Ausstattungen

Die Grundausstattung für ein familiengerechtes Haus sind konzipiert und fast fertig gestellt! Dazu gehört:

  • Kaminofen mit Wasser
  • Fertigstellung der Aussenanlagen
  • Zaun in anthrazit
  • elektrischer Toreingang für Personen und Fahrzeug
  • Carport / kann auf Wunsch geschlossen werden
  • Grill und Pizzaofen im Garten
  • Türbreiten 1 m
  • Internetzugang / Glasfaseranschluß
  • Gründach (positiv für das Raumklima und die Umwelt)
  • 3-fach-Verglasung im Wintergarten (wegen der Pflanzen)
  • elektrische Rollos
  • optional ist auch der Einbau einer Photovoltaikanlage möglich!
  • begehbare Dusche mit Glaswand

Lage

Die Gemeinde Rehfelde wird als ländliche Oase für Naturliebhaber bezeichnet, denn sie grenzt am Naturpark der Märkischen Schweiz im Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg.

Grüne Waldlandschaften und zahlreiche Seen, wie dem Stausee, dem Herrensee, dem Brand- und Langer See bieten pure Erholung. Das schätzen viele Großstädter aus verschiedenen Bundesländern, die sich hier ein neues Domizil errichtet haben.

Über die Landstraßen und den Autobahnanschlüssen erreichen Sie zügig jeden Ort Ihrer Wahl. Rehfelde hat auch einen Bahnhof mit Tourismuspavillon. Von hier aus fährt die Regionalbahn im Stundentakt auch nach Berlin. Ausgewiesene Rad- und Wanderwege runden den Erholungswert ab!

Schulen und Kita sowie Dienstleistungseinrichtungen, wie Supermärkte, Arztpraxen, eine Bibliothek, ein Jungendclub sind in Rehfelde selbstverständlich auch vorhanden. Weitere Möglichkeiten bietet die Stadt Strausberg.

Käuferprovision:
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes fällig und an den Makler zu zahlen.

Sonstiges

Ist Ihr Interesse geweckt worden, dann schreiben Sie uns eine e-mail oder rufen Sie uns an! Teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit und legen Sie uns auch einen Kapitalnachweis vor, wie es Standard ist.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen, sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    2022
  • Parking :
    1
  • Betten :
    1
  • BZ :
    1
  • Grundstücksgröße :
    620
  • Fläche m² :
    157 m2
  • Wohnzimmer :
    1
  • Küchen :
    1
  • Zmmer :
    3
Ausstattung
Bushaltestelle 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
2022 :
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Einfamilienhaus :
Wesentliche Energieträger : Wärmepumpe
:
:
Haustyp : Holzständerbauweise
Energieträge : Gas
Fußbodenheizung : städtische Stromversorgung und Wasserversorgung

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