**Italienisches Restaurant sucht Nachfolger mit Liebe für die Italienische Küche**

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  • Zu vermieten
Wartburgstraße 49A, 10823 Berlin
Veröffentlicht: 2 Wochen
1.172,00€ Nettomiete zzgl. NK

Objektbeschreibung

  • 28 Fläche m²
Beschreibung

Objektbeschreibung

„Cucina Italia“ ist die Empfehlung für alle Gäste im „Schöneberger Kiez“. Die Einrichtung ist vom Betreiber mit detailtreue eines Italienischen Ristorante saniert worden. Das betrifft sowohl die Inneneinrichtung, die Küche mit modernen Geräten als auch die Nebenräume. Die gepflegte Terrasse (Platz für ca. 20 Gäste) zeugt auch davon!

Die Übernahme des Restaurants setzt eine Ablösesumme voraus! Die Höhe der Summe wird bei berechtigtem Interesse zur Besichtigung vorgetragen!

Raumaufteilung:

Der Zugang zum Restaurant erfolgt über die gemütliche Terrasse, die zu warmen Jahreszeiten regelmäßig ausgebucht ist. Im Inneren lädt das „dolce vita“ die Gäste zum langen Verweilen ​bei typischen Ital. Essen und Weinen ​ein. Gleich hinter dem neuen Tresen geht es zur Küche, die ebenfalls neu eingerichtet wurde. Kurz davor befinden sich die getrennten Gäste­​-WC.

Details erfahren Sie bei der Besichtigung!

Sonstiges:

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Die Übernahme des Gewerbes ist mit einer Abstandssumme verbunden. Die Höhe der Summe orientiert sich an den Belegen des neuwertigen Inventars.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite / Hausverwaltung. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.
Der Energieausweis ist von der Hausverwaltung angefordert!
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter „www.tda– immobilien.de“. Vielleicht ist eine für Sie passende Immobilie dabei!

Die Ladenfläche:

  • frei werdend
  • Aussenterrasse
  • neuwertig, renoviert
  • Kunststofffenster
  • Hausmeister
  • Zentralheizung
  • Betriebs- und Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet

Lagebeschreibung:

Der Bezirk Schöneberg ist geprägt von typischen Altbauten, die mit Neubauten der sechziger Jahre aufgefüllt wurden. Geprägt aber durch das Rathaus mit seinen historischen Geschehnissen, wie den Besuch des ehem. Amerikanischen Präsidenten John F. Kennedy und die regelmäßig schlagende „Freiheitsglocke“ im Rathausturm!
Trotz der dichten Bebauung laden kleine Parks zur Erholung ein, u.a. der Rudolph-W​ilde-P​ark! Die vorhandene Infrastruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten mit Bussen und Bahnen jeden beliebigen Ort zu erreichen. Kita, Schulen und Hochschulen sowie die ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab!

Mieterprovision:
Die Provision in Höhe von 3 NKM (plus 19 % ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages an den Makler für Nachweis/ Vermittlung des Objektes zu zahlen

Weitere Informationen
  • BZ :
    1
  • Fläche m² :
    28 m2
  • Küchen :
    1
Ausstattung
Bushaltestelle 
Internet 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
Heiz-, Betriebskosten : extern abgerechnet
Kaution : 3 NKM
Bezug: : nach Vereinbarung
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger : Strom
Gültigkeit :
Energieausweis :

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