*Immobilie mit Potenzial zum Aus-, Umbau in der Fontanestadt Neuruppin, Ort Wuthenow!*

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  • Zu verkaufen
Dorfstr. 64, 16818 Neuruppin / OT Wuthenow
Veröffentlicht: 1 Monat
375.000,00€ Kaufpreis

Objektbeschreibung

  • 1 Betten
  • 95 Fläche m²
  • 1 Zmmer
Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein Massivhaus mit Potential zum Aus- oder Umbau steht auf einem über 800 m2 Grundstück zum Verkauf im Ortsteil WUTHENOW!
Straßenseitig das Wohnhaus im typischen Stil der Neuruppiner Gegend. Das Spitzdachhaus bietet in zwei Etagen Platz für eine Familie. Selbst im Keller bieten sich noch Nutzungsvarianten an. Getrennt durch eine gepflegte Garten- und Strauchbepflanzung und einer Aussenterrasse steht das zweite Haus, ein Nebengelass, das auf dem hinteren Teil des Grundstückes frei steht. In diesem Haus können Sie weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten einbringen!

Ihr Potential zum Aus-, Umbau können Sie auch im hinteren Anbau verwirklichen. Materialien sind bereits vorhanden, z.T. auch ein bereits fast fertiggestelltes Zimmer!
Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Im vorderen Haus bietet Ihnen eine wohnadäquate und ideale Raumaufteilung viel Spielraum für die eigene Planung zum Wohnen. Drei Zimmer mit ca. 95 m2 stehen bereit! Dieses Wohnhaus liegt an der Dorfstraße, mit der Zufahrt auf das Grundstück.

Im hinteren Haus, dem Nebengelass mit Anbau, bieten sich ebenfalls zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zum persönlichen Wohlfühlen. Ein Zimmer mit ca. 40 m2 ist bereits vorhanden! Details:
– Kamin im Wohnhaus
– Spitzboden mit Schlafgelegenheit für Gäste
– Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon

– 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
– Bad mit Fenster, Gäste-WC
– Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden

– Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
– Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-, Trockenraum

Lage

Die Immobilie liegt im Ort Wuthenow – Neuruppin -, unmittelbar im Rücken der Naturbadestelle, dem „Lanke See“ einer Bucht vom Ruppiner See!

Das Ruppiner Seenland ist Magnet für zahlreiche Touristen und nicht weit von Berlin entfernt! Wuthenow ist der fünftgrößte Ortsteil von Neuruppin!
Die geschichtsträchtige Stadt Neuruppin ist Geburtsort des Dichters Theodor Fontane. Sie wird auch offiziell als „Fontanestadt“ bezeichnet! Neuruppin liegt im Norden des Landes Brandenburg und ist eine Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, den Ort Wuthenow, sowohl mit der Bahn, dem Bus (Linie 771) als auch mit dem Fahrzeug, schnell zu erreichen!

Sie kaufen diese Immobilie, die sich in einer „guten Wohnlage“ befindet! Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, ärztliche Versorgungen und eine Medizinische Hochschule bietet die Stadt!

Käuferprovision:
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl.ges.USt) ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes fällig und an den Makler zu zahlen.

Sonstiges

Ist Ihr Interesse geweckt worden, dann schreiben Sie uns eine e- mail oder rufen Sie uns an! Teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit und legen Sie uns auch einen Kapitalnachweis vor, wie es Standard ist.

Der Energieausweis ist beantragt!
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine
Gewähr übernehmen, sie beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Sämtliche
Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum,
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: „www.tda- immobilien.de“!

Weitere Informationen
  • Baujahr :
    1959
  • Parking :
    3
  • Betten :
    1
  • BZ :
    1
  • Grundstücksgröße :
    810
  • Fläche m² :
    95 m2
  • Wohnzimmer :
    1
  • Küchen :
    1
  • Zmmer :
    1
Ausstattung
Bushaltestelle 
Park 
Schule 
Supermarket 
Zusatzinformationen
1999 :
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Einfamilienhaus :
Wesentliche Energieträger : Öl zentral
Haustyp : Massivhaus
: städtische Stromversorgung und Wasserversorgung

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