Bauen Sie auf diesem Grundstück in der Gartenstadt Hohen Neuendorf

Empfehlung
  • Zu verkaufen
Kategorie:
16556 Hohen Neuendorf
Veröffentlicht: 2 Wochen .
350.000,00€ Kaufpreis

Objektbeschreibung

  • 870 Fläche m²
Beschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Grundstück, auf dem noch ein Wochenendhaus und eine kleine Garage stehen. Der Baumbestand kann aufgrund einer vorliegenden Fällgenehmigung reduziert werden. Damit steht einem Neubau grundsätzlich nichts im Wege. Ideal ist die West-,Südausrichtung für die Bauplanung.
Das Grundstück (Breite ca. 22,5 m / Tiefe ca. 39,5 m) liegt in einer ruhigen Wohn-, Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die erforderlichen Medien (Gas / Telefon / Wasser) liegen am Grundstück an.

Besonderheit:
Eine Fällgenehmigung für den Baumbestand auf dem Grundstück liegt vor! Ersatzpflanzungen können- lt. Bescheid – auf dem Areal nach Baufertigstellung gepflanzt werden.

Sonstige:
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Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hohen Neuendorf liegt in der Nähe zur Berliner Stadtgrenze, dem Bezirk Reinickendorf. Aufgrund der attraktiven Lage, der guten Verkehrsanbindung (S-Bahn und Busverbindungen) und der vielen Radrund-, Wanderwege ist die „Gartenstadt Hohen Neuendorf“ ein interessantes Ziel für Touristen sowie Besucher aus Berlin und der Region.
Auf gut ausgebauten und beschilderten Radwegen haben Besucher und Touristen die Gelegenheit, die einzigartige und unberührte Natur Hohen Neuendorfs und Umgebung zu genießen.
Zahlreiche kleinere Seen laden zum Verweilen ein. So auch der Börnersee in Borgsdorf. Direkt an der Bundesstraße 96 und doch versteckt gelegen ist er in den warmen Monaten ein Geheimtipp für viele Badegäste. Einkaufsmöglichkeiten und Märkte (Pflanzen, Heimwerker) sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar! Kita, Ärzte und eine Schule ebenfalls.

Käuferprovision:
Die Provision in Höhe von 6,96 % (inkl.ges.USt) ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes an den Makler zu zahlen!

Fakten
  • Fläche m² :
    870 m2
Ausstattung
Park 
Schule 
Supermarket 
Weitere Angaben
Erschließungsumfang : Strom, Wasser
bebaubar nach : §34 Nachbarbebauung
Grundstück: : teilweise erschlossen

Karte

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