Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Rent

Swinemünder Straße 7, 10435 Berlin-Prenzlauer Berg

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€ 1 794
69 m²
***Selbständige aufgepasst, hier ist Ihre Gewerbefläche zum Mieten!***
Objektbeschreibung

Im historischen Altbau (Bj. 1897) vom Berliner Bezirk Prenzlauer Berg steht diese Gewerbefläche zur sofortigen Nutzung bereit. 1998 wurde das Haus saniert!
Das Objekt eignet sich entweder als Büro­ oder als Praxisfläche.

Ausstattung & Merkmale
  • Fliesen und Laminat
  • frei
  • Kunststofffenster
  • Teeküche mit Mobiliar
  • gepflegt
Objektdaten

Nettomiete: 1794 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten: (Heizkosten werden extern abgerechnet)

Zimmer: 2

Fläche: ca. 69 m²

Kaution: 3 NKM
Immobilienart: Gewerbe
Kategorie: Büro / Praxis

Provision: 3 NKM (inkl.ges.USt) 

  • Gas
Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt zwischen Arkona-­ und Zionskirchplatz, mit der Zionskirche, die u.a. das Gesicht des Bezirks Prenzlauer Berg prägt! Der Bezirk wird auch als „Hipster­Kiez“ oder als „Kinderparadies“ oder einfach als „gemütliche Wohngegend“ bezeichnet! Deshalb leben hier auch junge, kinderreiche Familien, „Start-­Up-­Unternehmen“ sowie Künstler, die den Impuls des Bezirks ausmachen. Zahlreiche Cafés, internationale Gastronomie, unabhängige Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind weit über die Stadt hinaus bekannt. Geschichtlich relevant ist der „Mauerpark“ an der Bernauer Strasse, mit seiner Gedenkstätte für die Opfer der DDR Diktatur, an dem sich zahlreiche Internationale Gäste über die Deutsche Teilung aufklären lassen.

Straßen-­ und U­-Bahnen, Busse sind zu Fuß erreichbar und lassen jeden Ort bequem erreichen! Kita, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab!

Ausstattung

Zwei Zimmer für kreative Einrichtungsvarianten. Die Zimmer gehen vom Ladeneingang aus gesehen ineinander über. Vom hinteren Zimmer aus zweigt die Teeküche ­- mit Pantry ­- und ein kleiner Flur zur Toilette und zum Nebeneingang ab.

Sonstiges

Der aktuelle Energieausweis ist über die HV angefordert!

Die Provision in Höhe von 3 NKM(inkl.ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages für den Makler fällig und zu zahlen!
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Telefonnummer und E-mail-Adresse beantworten können.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet und beruhen auf Angaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

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Kontaktanfrage

Kontaktdaten

Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
Tel: 030 / 26 55 70 66

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