Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Sale

Strada Provinciale Sud, Ceriana

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€ 145 500
100 m²
1 Bedrooms1 Bathrooms
***Immobilie in Ceriana (Italien, Ligurien) kaufen und dolce vita geniessen!***
Objektbeschreibung

Im 6-Apartment-Haus steht diese Wohnung auf der rechten Seite mit zwei eigenen Eingängen im Hochparterre zum Verkauf. Zur Wohnfläche mit ca. 100 qm steht eine Terrasse mit ca. 12 qm, eine Veranda und eine weitere Terrasse (ca. 70qm) zum Garten hin zur Nutzung bereit. Im sehr gepflegten Garten – mit ca. 335 qm – stehen Rebenstöcke, die gute Trauben wachsen lassen. Zitrus- Obst- und Olivenbäume lassen keinen Wunsch offen. Eine eigene Photovoltaikanlage ist hier aufgestellt und versorgt das Apartment zusätzlich mit Strom.
Alle Doppel-Fenster (Alu) sind in der Renovierung 2000 neu eingesetzt worden. Aussenjalousien ergänzen das Bild. Die gesamte Einfriedung sowie die Fenster sind mit handgeschmiedeten Gittern ausgestattet.
Eine Garage kann optional zusätzlich erworben werden!

Ausstattung & Merkmale
  • Berge, Fernblick
  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Steinboden
  • frei nach Vereinbarung
  • Aluminiumfenster
  • offene Küche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Sauna
  • gepflegt, neuwertig, saniert
Objektdaten

Kaufpreis: 145.500 €(Verhandlungsbasis)
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Zimmer: 3
Bezug: nach Vereinbarung

Geschoss: 1

Baujahr: 1979
Immobilienart: Wohnung
Kategorie: Apartment

  • Gas, Pellets, Solar
  • Kamin
Lagebeschreibung

Das 6-Apartmenthaus liegt im immergrünen Hinterland von Sanremo, damit außerhalb des Stadtlärms im Armea-Tal. Olivenhaine und Weinberge prägen das Ambiente. Von diesem Ort aus erreichen Sie Sanremo in ca. 15 Min. mit dem Auto oder dem Bus, der seine Haltestelle vor dem Haus hat.
Das mittelalterliche Dorf Ceriana ist nur 2 km entfernt und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Nachbarorte sind „Poggio, Bussana, Vecchia, Badalucco und Taggia“. Nur wenige Minuten zu Fuß gelangen Sie zur „albergo-Pizzeria La Vecchia Fattoria“. Neben dem guten Essen können Sie Ihre Gäste dort wohnen lassen. Es erwarten Sie ca. 100 Biersorten, zahlreiche Weine mit einer regionalen Küche und Pizzen, die vor den Augen der Gäste zubereitet werden.

Raumaufteilung

Das Apartment hat zwei Zimmer, eine offene und grosse Wohnküche – Tavernetta – mit ca. 42 qm Fläche, zwei Bäder mit Duschen, eine Sauna für zwei Personen (mit elektr. Sauna-Ofen). In der Wohnküche steht ein echter Pizza-Ofen zum Backen und Braten bereit. Dazu ein Kaminofen, der die Gemütlichkeit an Herbst-, Frühjahrsabenden erzeugt. Eine Veranda und zwei offene Terrassen runden die Behaglichkeit ab.
Neben dem Bad mit Dusche steht ein Gäste-WC mit eigener Dusche und Waschmaschine bereit.

Sonstiges

Das gesamte Haus hat alle öffentlichen Versorgungsleitungen, wie Elektro, Wasser, Abwasser und Telefon. Zusätzlich steht eine eigene Stromversorgung (Solar) und Heizvariante mit Pellets zur Verfügung.

Wichtiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, sowie Ihrer Telefonnummer und Email-Adresse beantworten können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Angebote verfügbar!

Provision

Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl.ges.USt) ist von den Käufern nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages an den Makler zu zahlen

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Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
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