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0172 979 20 63
Rent

Hubertusbader Strasse, 14193 Berlin-Grunewald

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€ 5 000
400 m²
***Gewerbefläche, geeignet als Büro oder Arztpraxis im Grunewald!***
Objektbeschreibung

Im modernen Mehrfamilienhaus steht eine freie und entkernte Gewerbefläche im EG zur Vermietung bereit. Sie ist ideal für ein stilles Gewerbe, z.B. Büro!
Diese Fläche könnte in der Bauphase noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden! In der Umbauphase ist eine Mietfreistellung – in Absprache – gegeben!

Auf Wunsch steht Ihnen auch ein Bau­ und Planungsfachmann zur Seite, der Ihre Vorstellungen umsetzen würde!

Ausstattung & Merkmale
  • Betonboden
  • frei
  • Die Provision in Höhe von 3 NKM (plus 19% USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages an den Makler zu zahlen!
  • Umbauphase
Objektdaten

Aktuelle Warmmiete: 5.800 €
Fäche: ca. 400,00 m²

Kaution: 3 NKM 
Immobilienart: Gewerbe

Lagebeschreibung

Die Hubertusbader Straße liegt im Berliner Bezirk Grunewald. Dieser Ortsteil ist geprägt von zahlreichen Villen, Einfamilienhäusern und Botschaftsgebäuden.

Eine über Jahrzehnte gewachsene Infrastruktur mit Kita, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln erwartet Sie in diesem Ortsteil. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und modische Geschäfte sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Zur Erholung und für sportliche Aktivitäten bietet sich der Grunewald optimal an.

Ausstattung

Die freie und entkernte Fläche bietet eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Eine über 20 m lange Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Raum. Die neu eingebauten Fenster bestehen aus Kunststoff. Der Bodenbelag kann ebenso neu gebaut werden, obwohl eine Fußbodenheizung vorhanden ist!

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SEIT DEM 13.06.2014 GELTENDE WIDERRUFSRECHT FÜR FERNABSATZVERTRÄGE, d.h. Jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag ist deshalb belehrungspflichtig und widerrufbar. (siehe Dokument zum Download)

Der Energieträger ist Gas und wird zentral gesteuert. Ein Energieausweis wird nach Abschluss der Sanierung erstellt und ist über die HV angefordert!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Telefonnummer und Email-Adresse beantworten können.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet und beruhen auf Angaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

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Kontaktdaten

Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
Tel: 030 / 26 55 70 66

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