Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Sale

Holländerstrasse, 13407 Berlin

SAM_9658.jpg
SAM_9655.jpg
SAM_9654.jpg
Energieausweis-1-pdf.jpg
€ 152 500
53 m²
1 Bedrooms1 Bathrooms
***Vermietete Wohnung kaufen ist die bessere Anlage, anstatt Ihr Geld auf dem Sparbuch zu parken!***

In einer kleinen Wohnanlage steht diese zur Zeit noch vermietete Wohnung zum Verkauf! Der Wohnkomplex ist auf einer gepflegten Gartenanlage mit hinreichendem Zwischenraum von Haus zu Haus errichtet.

Die Wohnung ist im EG gelegen und bietet Platz für Singles oder ein Pärchen. Vom Flur aus sind die Zimmer bequem zu erreichen. Der zur West-­Seite ausgerichtete Balkon läßt viel natürliches Licht in die Wohnung, da vor dem Haus eine gepflegte Rasenanlage vorhanden ist. Ein „highlight“ ist das sehr geschmackvoll eingerichtete Bad mit Wanne. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, die bitte vorher mit dem Büro zu terminieren ist.

Der Energie–, Verbrauchsausweis für Wohngebäude (Bj. 2001)  liegt vor, er hat die Energieeffizienzklasse E. Wesentliche Energieträger ist Heizöl mit einem Endenergieverbrauch von 155,00 kWh/(m2·a) . Gültigkeit von 08.10.2008 bis 08.10.2018 (ist von der HV neu beantragt!)

Ausstattung & Merkmale
  • Balkon
  • Teppichboden und Fliesen
  • vermietet
  • Holzfenster und Jalousien
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • gepflegt
Objektdaten

Kaufpreis: 152.500 €
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
Bezug: nach Ablauf MV!

Geschoss: EG

Stellplätze:  1
Hausgeld:  251,00 €
Baujahr:    1964 
Immobilienart: Wohnung
Kategorie: Etagenwohnung

  • Ölzentralheizung
  • Zentralheizung
Lagebeschreibung

Der Bezirk Reinickendorf ist der nördlichste der Berliner Bezirke, mit viel Wald und Wasser sowie dem Flughafen Berlin-­Tegel. Die Wohnanlage liegt im sogenannten „Englischen Viertel“, das an den Bezirk Mitte (Wedding) grenzt.

Die über Jahrzehnte gewachsenen Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse, U­-, S-­Bahn, läßt Sie jeden Ort zügig erreichen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Min. an den Schnellstrassen, die mit den Autobahnen verbunden sind.

Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Ebenso Kita, Schulen und die ärztliche Versorgung.

Raumaufteilung

Funktional aufgeteilte Zimmer, die vom Flur aus leicht zu betreten sind. Ein Balkon, der nach West ausgerichtet ist und damit viel Sonne in die Wohnung läßt!

Aus Gründen des Persönlichkeitsrechts und des Datenschutzes können keine Fotos der Wohnung gezeigt werden, da es der Zustimmung des Mieters bedarf!

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SEIT DEM 13.06.2014 GELTENDE WIDERRUFSRECHT FÜR FERNABSATZVERTRÄGE, d.h. Jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag ist deshalb belehrungspflichtig und widerrufbar. (siehe Dokument zum Download).

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite und wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provision

Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler zu zahlen.

Google Maps
Kontaktanfrage

Kontaktdaten

Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
Tel: 030 / 26 55 70 66

Similar Properties