Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Rent

*Altbauwohnung in der Nähe vom Grunewald und dem Roseneck (VERMIETET)!

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€ 1 843
153 m²
2 Bedrooms2 Bathrooms

Typische Berliner Altbauwohnung, mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m und Stuckelementen an den Decken der Wohnung und im Haus. Treppenhaus aus Holz.
Überzeugen Sie sich selbst!

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist mit Dielen und Parkett ausgelegt, das grosse Bad gefliest, ebenso das Gäste­-WC. Die Küche hat sogar noch historische Fliesen. Sie ist komplett eingerichtet. Im Bad steht Ihnen eine Wanne, eine Duschkabine, ein WC­ und Handwaschbecken zur Nutzung zur Verfügung. Die Belüftung ist durch Fenster gegeben.

Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon (S-­Ost-­Richtung), der zur Strassenseite zeigt. Ein zweiter Balkon (Süd-­Westrichtung) befindet sich an der Rückseite (Küche). Hier können Sie den Sonnenuntergang erleben.

Ausstattung & Merkmale
  • Gaszentral-Heizung
  • 2 Balkone
  • Parkett, Dielen und Fliesen
  • noch vermietet
  • Doppelkasten-Holzfenster und Kunststofffenster
  • Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC
  • Altbau, gehobene Ausstattung
Objektdaten

NKM:                     1.424,00 €

Warmmiete:       1.843,66 €

Wohnfläche: ca.   156 qm 

Raumhöhe:  ca.          3,50 m 

Immobilie: Wohnung

Art:                Etagenwohnung

Geschoss:   3
Kaution:     3 NKM 

Baujahr: 1905

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer exellenten Lage des Bezirks Wilmersdorf, im OT Schmargendorf. Der Grunewald mit seinen Seen und dem Waldgebiet, ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die vorhandene Infrastruktur bietet alles, was Sie täglich benötigen. Fußläufig sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Beliebter Treffpunkt ist die „Wiener Conditorei“ am Roseneck!

In ca. fünf Fahrminuten mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Fahrrad erreichen Sie u.a. den Kurfürstendamm. Ebenso zügig die Stadtautobahn, die Sie mit allen Zielen verbindet. Kita, Schulen und mehrere Arztpraxen runden das Bild ab.

Raumaufteilung

Raumaufteilung Freitext

Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SEIT DEM 13.06.2014 GELTENDE WIDERRUFSRECHT FÜR FERNABSATZVERTRÄGE, d.h. Jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag ist deshalb belehrungspflichtig und widerrufbar. (siehe Dokument zum Download).

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

Die Fotos zeigen die Wohnung im leeren Zustand. Aktuelle Fotos können von den Innenräumen nicht gefertigt und gezeigt werden, da wir die Persönlichkeitsrechte der Mieter wahren!

Der Energieausweis (Verbrauchswert 163,00 kw/h) mit Effiziensklasse F ist bis 2027 gültig.

Provision

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Kontaktanfrage

Kontaktdaten

Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
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