Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Sale

Heerstraße, 13593 Berlin (RESERVIERT)

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€ 105 000
43 m²
1 Bedrooms1 Bathrooms1 Garages
***Investieren Sie Ihr Geld in ein Apartment (Sanierung erforderlich!) in luftiger Höhe***

Im einem weithin erkennbaren und sehr gepflegten Hochhaus steht ein freies 1-­Zimmer­Apartment (9. Etage mit Aufzug) in Berlin­-Spandau zum Verkauf. Gestalten Sie es nach eigenen Vorstellungen, denn eine Kernsanierung ist erforderlich!

Ein TG-­Stellplatz (Hausgeld mtl. 41,00 €) ist zu verkaufen, er ist aber nicht im Kaufpreis enthalten! Somit beträgt der KP: 115.000,00 €! Der Zugang zur TG erfolgt auch mit dem Aufzug über das Treppenhaus.

Eine kleine Diele mit großzügiger Abstellkammer. Dem schließt sich der Zugang zum Bad ­ mit Wanne ­ an. Hier gibt es eine Belüftung. Das Wohnzimmer ist optimal geschnitten. Eine kleine Ecke bietet ausreichend Platz für ein Futon zum Schlafen. Ein großes Fenster, dazu die Balkontür lassen viel natürliches Licht in das Apartment. Gestalten Sie sich eine eigene neue Küche, mit neuestem Mobiliar und den technischen Geräten. Die Belüftung erfolgt durch ein großes Fenster.

Ausstattung & Merkmale
  • Balkon
  • Betonboden
  • frei und leer stehend
  • Kunststofffenster
  • Küchenanschlüsse vorhanden
  • Bad ohne Fenster, aber mit Wanne
  • Abstellfläche; als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz TG
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • leer
Objektdaten

Kaufpreis: 105.000 €, dazu TG: 10.000€
Wohnfläche: ca. 43,40 m²
Zimmer: 1
Bezug: sofort

Geschoss: 9, mit Aufzug

Stellplatz TG: 1
Hausgeld: 162 €
Baujahr: 1968
Immobilienart: Wohnung
Kategorie: Etagenwohnung

  • Öl
  • Zentralheizung
Lagebeschreibung

Spandau mit über 250.000 Einwohnern hat einen hohen Anteil von jungen Familien. Der Bezirk ist mit seinen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins und besitzt aber auch große Wald­ und Wasserflächen (Spandauer Forst und Havel mit Pichelssee etc.), die als Ausflugsgebiet genutzt werden. Der Ortsteil Spandau mit den angrenzenden Wohngebieten kann so auf eine nahezu eigenständige städtische Infrastruktur zurückgreifen. Hier finden Sie Kita, Schulen, ärztliche Praxen und Krankenhäuser. Dazu ein optimales Verkehrsnetz mit Bussen und Bahnen, sowie den modernen Bahnhof Spandau in der Nähe der Spandauer Altstadt. Die Altstadt ist auch eine kulturelle Hochburg!

Raumaufteilung

Eine kleine Diele mit großzügiger Abstellkammer. Dem schließt sich der Zugang zum Bad ­ mit Wanne ­ an. Hier steht eine Belüftung zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist optimal geschnitten. Eine kleine Ecke bietet ausreichend Platz für ein Futon zum Schlafen. Ein großes Fenster, dazu die Balkontür lassen viel natürliches Licht (Westausrichtung) in das Apartment.

Gestalten Sie sich eine eigene neue Küche, mit neuestem Mobiliar und den technischen Geräten. Die Belüftung erfolgt durch ein großes Fenster.

Dieses Apartment lässt sich nach eigenen Vorstellungen neu gestalten und wartet auf neue Eigentümer!

Sonstiges

Bitte beachten Sie das aktuelle EU­Datenschutzrecht (EU DSGVO vom 25.05.2018) und dass seit dem 13.06.2014 geltende Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, d.h. jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag ist deshalb belehrungspflichtig und widerrufbar. (siehe Dokument zum Download).

Mit Ihrer Unterschrift bestätigen Sie, dass Sie die Formalien zur Kenntnis genommen haben und wir als Maklerfirma mit unserer Dienstleistung für Sie umgehend beginnen dürfen!

Der Energie-(Verbrauchs-) ausweis zeigt den Wert von 131,00 kWh (m2.a) an, die Effizieensklasse ist „E“, der Träger ist Öl! Baujahr der Anlage von 1994, gültig von 24.09.2000 bis 24.09. 2018!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Olaf Karras
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