Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Rent

Gleimstrasse 36, 10437 Berlin-Prenzlauer Berg (RESERVIERT)

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€ 2
127 m²

***BIO-­BURGER­-RESTAURANT sucht engagierte Nachfolger im „Prenzel­Kiez“!***

Objektbeschreibung

Im historischen Altbau steht das Restaurant mit Büroanteil zur Vermietung bereit. Das Gewerbe entspricht im jetzigen Zustand und dem gesamten Inventar dem aktuellen Stand der Technik! Dazu zählt u.a. die Küchen­ und Grilleinrichtung, die zur Herstellung der angebotenen Speisen erforderlich ist.

Ein Nachmieter könnte in den laufenden Betrieb einsteigen und müsste grundsätzlich keine weiteren Investitionen vornehmen. Dafür ist eine Ablösung in Höhe von 120.000,00€ (VB) zu zahlen!

Ausstattung & Merkmale
  • Fliesboden
  • frei werdend
  • Kunststofffenster
  • Gastterrasse mit Genehmigung
  • teilweise unterkellert
  • Provision in Höhe von 3 NKM (zzgl.ges.USt)
  • sehr gepflegt
Objektdaten

Nettomiete: 2.613,75 € (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten: 130,00 € 

Nebenkosten: 251,48 €

Warmmiete: 3.564,32 €

Gastrofläche: ca. 127,00 m²

Sitzplätze: 80
Kaution: 3 NKM
Immobilienart: Restaurant
Kategorie: Gastronomie

  • Gas-Zentralheizung
Lagebeschreibung

Der Berliner Bezirk Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet.
Der Ortsteil bietet städtebaulich ein relativ einheitliches Bild, er ist ganz überwiegend von fünfgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Blockbauweise geprägt, die z.T. unter Denkmalschutz stehen.

Die Schönhauser Allee ist eine der wichtigsten Einkaufsstraße des Ortsteils. Von dieser Allee aus zweigt die Gleimstrasse ab, in der das Restaurant „BIO­-BURGER“ liegt. Nicht weit entfernt befindet sich auch die „Max­-Schmeling­-Halle“!

Der Bezirk Prenzlauer Berg ist mit dem S­​-Bahn​ Ring, einer U­​-Bahn, Straßenbahnlinien und einigen Buslinien sehr gut durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen.
Mittelpunkt des Nachtlebens ist das Gebiet um den U­​-Bahnhof Eberswalder Straße, an dem sich die Schönhauser Allee, Danziger/Eberswalder Straße und Kastanien/Pappelallee schneiden.

Kita, Schulen und ärztliche Versorgungen sind vorhanden.

Ausstattung

Funktional geplante und realisierte Gastronomie, wie es beim Betreten des Restaurants zu erkennen ist. Helle und sehr gepflegte, offene Grillstation. Hier sieht der Gast, wie sein Gericht zubereitet wird! Das Platzangebot ist sowohl im Innenraum als auch auf der Außenterrasse ausreichend.

Sehr saubere und moderne Toiletten, einschl. eines „Handicap-­WC“! Details werden bei berechtigtem Interesse bei einer Besichtigung gezeigt!

Sonstiges

Der Energieausweis ist über die HV beantragt und wird nach Erhalt vorgelegt!
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

Weitere Angebote verfügbar.­ Besuchen Sie auch unsere HOMEPAGE oder kontaktieren Sie uns via Email/Telefon, ­ vielleicht ist die für Sie passende Immobilie dabei!

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Kontaktanfrage

Kontaktdaten

Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
Tel: 030 / 26 55 70 66

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