Kurfürstendamm 194 10707 Berlin
0172 979 20 63
Rent

***Bekanntes Italienisches Restaurant sucht Nachfolger mit Herz und Engagement!***

Property ID: 398/33.1-176
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176 m²
***Beliebtes Italienisches Restaurant sucht Nachfolge mit Herz und Engagement!***
Objektbeschreibung

Im modernen und gepflegten Wohnhaus steht das über die Stadt hinaus sehr bekannte und beliebte Italienische Restaurant zur Übernahme bereit.
Ein Abstand ist für das gesamte Inventar ­- einschl. Vollküche – von den künftigen Betreiber bei berechtigtem Interesse und Vorlage der Bonität zu bezahlen!

Ausstattung & Merkmale
  • Fliesen
  • frei werdend
  • Kunststofffenster
  • Restaurant mit Vollküche
  • Abstellflächen vorhanden
  • Provisonspflichtig
  • gepflegt
Objektdaten

NKM:  2.610,00 € (zzgl. NK)
Stellplatz optional:  87,00 € mtl.

Ladenfläche: ca. 176,00 m² 

Abstand: ja, die Höhe wird persönlich mitgeteilt

Provision: 3 NKM (inkl.ges.USt) 
Immobilienart: Gewerbe
Kategorie: Ladengeschäft

  • Fernwärme
Lagebeschreibung

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der City-­Bezirk des Berliner Westens. Kulturell ist Charlottenburg ein Magnet für Touristen aus aller Welt bedingt u.a. durch die Deutsche Oper in der Bismarckstrasse, die gleich gegenüber vom Restaurant liegt! Dort treffen sich auch zahlreiche Künstler des gesamten Ensembles nach den Vorstellungen! Nicht weit entfernt steht das Schiller-Theater als weiterer Gastspielort. Auch das Theater des Westens in der Kantstrasse und gleich daneben die Vaganten­ Bühne sind ein Touristenmagnet.  Zahlreiche Kinos, Café und internationale Küchen  ergänzen die Vielfalt.

Unweit vom Ort liegt auch das Schloß Charlottenburg mit seinem Park; die Messehallen am Funkturm, der Bus­-Bahnhof an den Messenhallen sind weitere Merkmale für Charlottenburg.

Die über Jahrzehnte gewachsene Infrastruktur mit Bussen und Bahnen lassen Sie jeden Ort in der Stadt erreichen!

Ausstattung

Das Restaurant ist mit seiner Außenterrasse ein bekannter Anziehungspunkt sowohl für Stammgäste als auch für zahlreiche Touristen und Besucher der Deutschen Oper. Im Inneren ist der Gastraum mit typischem Italienischen Mobiliar ausgestattet. Hell und gemütlich erscheint der gesamte Innenraum, weil viel Tageslicht durch die großen Glasflächen neben dem Eingang und am Kopfende gelangt. Gleich hinter dem Tresen liegt die Küche, die mit allen erforderlichen technischen Geräten ausgestattet ist.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Vereinbaren Sie mit meinem Büro einen Besichtigungstermin, denn Diskretion ist wichtig!!

 

Sonstiges

Der Energie- (Verbrauchs-) ausweis zeigt den Wert von 102,00 kWh(m2.a) an, Warmwasser inklusive. Der Energieträger ist Fernwärme (Klasse „D“), die Anlage von 1969. Gültigkeit von 20.11.2008 bis 20.11.2018 (über die HV neu beantragt).

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieterseite. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen vorbehalten.

Die Provision in Höhe von 3 NKM (einschl. ges.USt) ist von den Mietern bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und an den Makler zu zahlen. Ich erlaube mir den Hinweis, dass nach Maßgabe des § 286 Abs.3 BGB Verzug eintritt, wenn der Rechnungsbetrag nicht innerhalb von 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang der Rechnung gezahlt ist.

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Kontaktdaten

Olaf Karras
Olaf Karras
Geschäftsführer
Mobil: 0172 / 979 20 63
Tel: 030 / 26 55 70 66