***Bäderstil-Apartment-und Seminarhaus im Seebad Sellin auf Rügen!***
Das zum Verkauf stehende Haus ist die spezielle Zusammensetzung von stilistischen Elementen aus der Gründerzeit (Bj.1904) im Baustil der Bäderarchitektur und damit eine unverkennbare Bauform! Vor allem in deutschen Seebädern an der Ostseeküste, im Land Mecklenburg Vorpommern ist der Baustil verbreitet. Auch heute wird oft noch im Bäderstil gebaut, um die historische Identität der Seebäder zu wahren. 1993 ist das Haus saniert und erweitert worden. Ab 2007 wurde permanent sowohl Innen als auch Außen renoviert/saniert, um die besondere und gepflegte Atmosphäre zu wahren. Dazu zählen moderne KFFenster, neue Badeinrichtungen mit Duschen, neues Mobiliar in den Apartments, die farblich unterschiedlich gestaltet sind!
Eine kleine Hausbibliothek, eine Spielesammlung und ein „Buddelschiff“ im Garten bieten den Bewohnern abwechslungsreiche Möglichkeiten. Beim Grillen im Garten oder Innenhof ist ein Austausch mit anderen Urlaubern sehr willkommen.
Das zum Verkauf stehende Haus ist die spezielle Zusammensetzung von stilistischen Elementen aus der Gründerzeit (Bj.1904) im Baustil der Bäderarchitektur und damit eine unverkennbare Bauform! Vor allem in deutschen Seebädern an der Ostseeküste, im Land Mecklenburg Vorpommern ist der Baustil verbreitet. Auch heute wird oft noch im Bäderstil gebaut, um die historische Identität der Seebäder zu wahren. 1993 ist das Haus saniert und erweitert worden. Ab 2007 wurde permanent sowohl Innen als auch Außen renoviert/saniert, um die besondere und gepflegte Atmosphäre zu wahren. Dazu zählen moderne KFFenster, neue Badeinrichtungen mit Duschen, neues Mobiliar in den Apartments, die farblich unterschiedlich gestaltet sind!
Eine kleine Hausbibliothek, eine Spielesammlung und ein „Buddelschiff“ im Garten bieten den Bewohnern abwechslungsreiche Möglichkeiten. Beim Grillen im Garten oder Innenhof ist ein Austausch mit anderen Urlaubern sehr willkommen.
Ausstattung & Merkmale
- sehr gepflegt und regelmäßig saniert
- Fliesen-, Laminatböden
- Übergabe nach Kauf
- Kunststofffenster
- Je eine Küche mit Mobiliar pro Wohnung
- Bäder mit Fenster
- Seminarraum für Gruppen
- 13 separate Wohnungen
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
- 13 Parkplätze
Objektdaten
Kaufpreis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 800 m2
Gewerbefläche: ca. 600 m²
Wohnungen: 13
Bezug: in Absprache
Etagen: 2
Immobilienart: Gewerbe
Kategorie: Seminar-Hotel
Wohnfläche: ca. 600 qm
Grundstück: ca. 800 qm
Stellplatz: 13 (offen)
- Erdgas H; Strom
- Zentralheizung
Lagebeschreibung
Rügen ist eine der flächengrößten Insel mit über 900 km2 und auch eine der bevölkerungsreichsten Insel, auf der ca. 77.000 Menschen leben. Besonderes Merkmal der Insel ist der Kreidefelsen mit einer Aussichtsplattform, von der aus ein weiter Blick über die Ostsee möglich ist.
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt zentral im Seebad Sellin der Insel Rügen, aber in einer ruhigen Seitenstraße. Zu Fuß ist der Ostseestrand mit seinem über 2 Km Sandstrand in ca. 8 Min. erreichbar. Ebenso die „Seebrücke“ , zu der eine Fußgängerzone führt.
An windigen Tagen bietet das „Erlebnisbad Sellin“ Spaß und Erholung, da es ganz in der Nähe liegt! Dazu kann der Ortsbus genutzt werden; die Haltestelle liegt an der Hauptstraße und ist in einer Minute erreichbar. Ebenso die Einkaufsmöglichkeiten!
Eigene Parkplätze sind gleich am Haus!
13 separate Apartments, die mit Liebe zum Detail in Farbe, Gestaltung und Mobiliar eingerichtet sind, warten auf Gäste, die entweder an Seminaren teilnehmen oder als Kurgäste einen Aufenthalt planen.
Alle Zimmer verfügen über eine eigene kleine Küche mit Inventar und Bäder. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
Energieausweis (Verbrauchsausweis) Wärme
Energie / Versorgung
Strom
Gültigkeit
20.04.2018 bis 19.04.2028
Verbrauchsausweis Nicht Wohngebäude
2015
Erdgas H, Strom
190,00 kWh/(m2·a)
20,00 kWh/(m2·a) Warmwasser enthalten
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SEIT DEM 13.06.2014 GELTENDE WIDERRUFSRECHT FÜR FERNABSATZVERTRÄGE, d.h. Jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag ist deshalb belehrungspflichtig und widerrufbar. (siehe Dokument zum Download).
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés beruhen auf Aussagen der Verkäuferseite und wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision
Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl.ges.USt) vom Kaufpreis ist von den Käufern bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und an den Makler für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.
